Maisonette-Wohnung in Flöha

!!!Bitte den Verwalter kontaktieren!!!
Kontaktdaten stehen am Ende der Beschreibung.

Beschreibung:
Super moderne Maisonette-Wohnung im hochwertig sanierten Altbauobjekt mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
Der tolle Ausblick vom Balkon und das Arbeitszimmer in der Wohnung werden Sie begeistern.
Die beiden Etagen der Maisonette sind mit einer stylischen Holztreppe verbunden.
Zwei moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
- Erstvermietung nach umfassender Komplett-REKO des Hauses
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- schicker Balkon am Wohnzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
- offenes Arbeitszimmer mit Holztreppe
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- großer Altbaukeller
- Lattenkammer auf dem Dachboden
- zwei Stellplätze vor dem Haus zu dieser Wohnung

Lage:
- ruhige Wohnsiedlung direkt in Waldrandlage
- Flöha bietet eine sehr gute Infrastruktur, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken,
Bus- und Bahnanbindungen
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Chemnitz erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min, auch Freiberg ist nur 30 min entfernt
- viele Freizeitmöglichkeiten in Flöha (z.B. Minigolf, Fitnessstudio, Tennisplätze, Kegelbahn...)
- im Ortsteil Falkenau finden Sie ein Freibad
- in 10 Minuten erreicht man Augustusburg und den Skihang

Energieausweis - Bedarfsausweis:
- Baujahr 1923 - Komplettsanierung 2024/2025
- Zentralheizung mit Wärmepumpe - Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer
- Verbrauch: 53 kWh / (m² a)
- Energieeffizienz: B

Lage: 2. WG rechts
Anzahl Zimmer: 3 + offenes Arbeitszimmer
Badezimmer: 2
verfügbar ab: sofort

Kaltmiete: 1249 €
Nebenkosten: 310 €
2x Stellplatz: 40 €
Warmmiete: 1.599 €
Kaution: 3.747 €

Kontaktdaten:
Wohnungsverwaltungs und -baugesellschaft m.b.H. Flöha
Herr Böttcher - Tel. 03726 5899-29
Frau Baldauf - Tel. 03726 5899-12
E-Mail: info(#)wvbg-floeha.de

Anbieter: privat - Herr Bauer