Erdgeschosswohnung in Niederkassel

Nur 250 Meter vom Rhein entfernt, befindet sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnanlage vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.

Der zentrale Eingangsbereich führt in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Eine ideale Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und macht die Wohnung besonders attraktiv.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke hat. Die separate Küche ist funktional geschnitten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und ist technisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Eine zentrale Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während großzügige Kellerräume, eine Tiefgarage mit digitaler Rolltorsteuerung und Fahrradabstellmöglichkeiten zusätzlichen Komfort bieten.
Die gepflegte Außenanlage mit Gartenflächen (geplante gemeintschaftliche Nutzung) und hochwertiger Bepflanzung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage.

Niederkassel-Lülsdorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung. Die Rheinpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen, eine erstklassige Lage und moderne Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.