Etagenwohnung in Mittenwald

Diese exklusive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mittenwald verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Lage direkt an der Isar. Die Immobilie wurde 2021 umfassend saniert und auf den energetischen Standard KfW 100 gebracht.

Auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche (inklusive anteiligem Balkon) erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen. Zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Duschen, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon (drei Seiten), der mit einer traumhaften Aussicht auf die Isar und die umliegenden Berge begeistert.

Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schuppen (ca. 2,25 m² Nutzfläche) sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten (ca. 6 m²) zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung:
- 3 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche
- Hochwertige energetische Sanierung (KfW 100)
- Umlaufender Balkon auf drei Seiten (ca. 9,9 m² in Wohnfläche enthalten)
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche
- Gartenmitbenutzung und eigener Schuppen
- Idyllische Lage direkt an der Isar
- Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 345 €

Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Wohnung mit einzigartiger Lage und genießen Sie ein Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität inmitten der Natur!