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Erdgeschosswohnung in Burladingen

Erstbezug nach Kernsanierung. Moderne & zentral gelegene 2.5-Zimmer Wohnung mit EBK

Josengasse
72393 Burladingen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36945370

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erstbezug der sehr zentral gelegenen und kernsanierten Wohnung im EG mit grossem Gartenanteil, neuer und hochwertiger Einbauküche, Waschmaschine und Trockner sowie PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung.

Die gut geschnittene 2.5-Zimmer Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in der Stadtmitte von Burladingen.

Durch die umfassende Kernsanierung hat das Haus und die Wohnung Neubaucharakter und überzeugt mit den folgenden Eigenschaften:

*** Neue Einbauküche mit Elektrogeräte; vier Induktionskochfelder, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie geräumiger Kühlschrank und Gefrierfach

*** Die Küche ist massgefertigt aus dem Möbelhaus Inhofer und beeinhaltet nur hochwertige Geräte von AEG und Grundig. Diese werden mit vermietet

*** Das Bad ist mit einer bodentiefe 140x200 grossen Dusche, modernen Armaturen, neuem Spiegelschrank sowie neuem Waschunterschrank ausgestattet

*** Eine Bauknecht Waschmaschine und ein Bauknecht Trockner sind bereits im Bad angeschlossen und werden mit vermietet

*** Moderne Deckenspots sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und für ausreichend Helligkeit

*** Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik wurde in den Wohnräumen der gesamten Wohnung verlegt

*** Der neu gestaltete Garten mit Südwest Ausrichtung ist zur Mitbenutzung vorhanden

*** Die Wohnräume sind mit einem feinen Gipsputz versehen, welcher durch seinen hellen Farbton die Räume strahlen lässt

*** Ein PKW-Parkplatz direkt vor dem Haus erleichtern tägliche Einkäufe

*** Ein Abstellraum in unmittelbarer Wohnungsnähe bietet Platz für alltägliche Vorräte, Fitnessgeräte oder ein Fahrrad
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Lage

Josengasse
72393 Burladingen
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Burladingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,06 €/m² in Burladingen.

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