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Maisonette-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Traumhafte Maisonette Wohnung über den Dächern Münchens

Maistraße
80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
3.990 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36945205

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 7.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.990 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 4.380 €
Preis/m²: 32,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Inmitten der beliebten Ludwigsvorstadt entstand durch eine sehr aufwendige Sanierung eines prächtigen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1912 ein einzigartiges Jahrhundertbauwerk. Den spektakulären Eingangsbereich gestaltete der international renommierte Designer und Architekt Danilo Silvestrin.
Allein die Fassade und das Entrée des imposanten Gebäudes lassen annehmen, dass es sich bei dieser Wohnung im 5. und 6. Obergeschoss um etwas ganz Besonderes handelt.
Von den beiden Dachterrassen aus, genießen Sie jeweils einen grandiosen Ausblick über die Dächer Münchens und bei gutem Wetter haben Sie sogar den Blick bis auf die Alpen.
Nicht nur der Ausblick, sondern auch das innere der Wohnung mit seinem zeitlosen und modernen Ambiente, ausgestattet mit edelsten Materialien und ganz viel Liebe zum Detail, kann sich sehen lassen.
Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit der Böhmler Einbauküche mit Küchenblock. Riesige, bodentiefe Fensterfronten erzielen zu jeder Tageszeit atemberaubende Lichtsituationen und Blicke nach draußen. Ebenso befindet sich das sehr großzügige Gäste-WC mit Dusche auf dieser Ebene. Zu den privaten Rückzugsbereichen im 6. Obergeschoss, gelangen Sie über das Treppenhaus im Flur. Dort befinden sich das noble Masterbad mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, haben noch ein zusätzliches Highlight, denn auch hier haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon – eine harmonische und erholsame Zeit ist hier garantiert.
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Lage

Maistraße
80337 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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