Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Herzlich Willkommen auf dem Inserat zu der von uns angebotenen Mietwohnung in Ludwigsburg-Hoheneck!


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In dieser wundervoll geschnittenen, sowie hellen 3,5 Zimmer, können Sie sich Ihren Traum vom modernen Leben in bester Lage verwirklichen. Die Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses bietet mit ihrer geschickten Lage in ruhiger Wohngegend und doch zentral, sowie mit perfektem Anschluss an den ÖPNV, beste Voraussetzungen für Paare oder Alleinstehende die Wert auf eine gute Infrastruktur und lokale Freizeitbeschäftigung legen.

Die bestehenden Wohnflächen, mit ihren etwa 70m² erstrecken sich über den Eingangsbereich mit Garderobe, großem Badezimmer, die Küche, dem Wohn-/Essbereich und zwei Schlafräumen, wobei diese auch geschickt anderweitig genutzt werden könnten. Der großzügige Balkon ermöglicht das Verweilen im Freien bei einem traumhaften Ausblick über Hoheneck und ins Grüne.

Betreten Sie die Wohnung durch die neu- und hochwertige, doppelwandige Wohnungstüre mit Sicherheitsschloss gelangen Sie in den kleinen Flur mit Garderobe von dem aus alle Räume abgehen. Geradeaus befindet sich das äußerst geräumige Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine (diese wird leihweise zur Verfügung gestellt). Alles ist deckenhoch in zeitlosem weiß gefliest.

Links vom Flur gelegen finden Sie die wundervolle, moderne Küche vor. Diese wurde erst frisch, maßgefertigt eingebaut und wird Ihnen samt aller hochwertigen E-Großgeräte leihweise zur Verfügung gestellt. Hier hat auch ein Wäschetrockner seinen Platz den Sie direkt weiter nutzen dürfen. Für besondere Helligkeit sorgen die großen Fenster und das Oberlicht.

Zur Rechten des Eingangsbereichs erstreckt sich der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie vom Alltag abschalten und den Blick über Hoheneck genießen. Er liegt zum Innenhof der Wohnanlage und somit ruhig ins Grüne.

Nebenan befinden sich die beiden, etwa gleich großen Schlafräume. Entscheiden sie selbst welcher als Schlafzimmer und für was der andere dienen soll. Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder kombiniert – dies steht Ihnen völlig frei.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem TG-Stellplatz. Die Tiefgarage ist im Innenhof der Anlage gelegen. Zudem besteht für die WEG ein Fahrradraum.

Um die Aufgaben im und ums Haus kümmern sich die Bewohner im roulierenden Wechsel (Kehr- & Räumpflicht, Mülltonnendienst) wobei die Innenreinigung der Gemeinschaftsflächen sowie die Außenanlagen einem externen Dienstleister vergeben wurde.


Insgesamt bekommen Sie hier eine Wohnung zum Wohlfühlen! Sie wurde erst vor Kurzem komplett renoviert. Hierbei wurden alle pflegeleichten Vinylböden verlegt, die Küche eingebaut und alle Zimmertüren, samt Rahmen modern in weiß erneuert. Die Deckenbeleuchtungen, teilweise mit Farbeinstellung, verbleiben Ihnen leihweise in der Wohnung, ebenso der Spiegel- & Unterbauschrank im Bad. Die Sicherheitstüre der Wohnung sorgt für Schall- und persönlichen Schutz. Insektenschutz bieten Ihnen die Gitter an Küchen- und Schlafzimmerfenster sowie an der Balkontüre. So steht dem Lüften zu jeder Zeit nichts im Wege. Im Abstellraum des Untergeschosses stehen Ihnen bereits einige Regale und Vorratsschränke zur Verfügung.

Einem gemütlichen Leben in angenehmer Wohnanlage und in schöner Atmosphäre steht somit nichts im Wege. Die Vermieter wünschen sich alleinstehende oder Paare die die wundervolle Wohnung schätzen und sie pfleglich behandeln. Ein langjähriges Mietverhältnis wird angestrebt!