Souterrainwohnung in Rheurdt

Das gepflegte 9 - Familienhaus wurde im Kalenderjahr 1994 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Wohnhaus teilt sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist unterkellert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer im Bad. Zur Ermittlung der Heizkosten sind im Heizkeller separate Wärmezähler vorhanden, so dass eine exakte Abrechnung gem. Heizkostenverordnung erfolgen kann. Zur Ermittlung der Frischwasser- und Schmutzwasserkanalkosten sind für jede Wohneinheit separate Kaltwasserzähler eingebaut. Im Objekt sind weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien vorhanden. Für Waschmaschine und Kondensationstrockner ist ein separater Wasch- und Trockenraum mit separaten Podesten zum Aufstellen der Geräte vorhanden. Im Außenbereich ist ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz und eine gemeinschaftliche Fahrradgarage vorhanden. Der zur Wohneinheit gehörende PKW-Stellplatz befindet sich an der Rückseite des Objektes. Dieser ist mit mtl. EUR 30,00 separat zu vergüten. In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten, Kosten für Hauswart, Hausreinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen bereits enthalten.