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Etagenwohnung in Kempen

Haus im Haus, ca.136m² Wohnfläche, provisionsfrei direkt vom Eigentümer ab 01.05.2025 zu mieten.

Aldekerker Straße
47906 Kempen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36942963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 8,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2025 kann in die ansprechende, vollständig renovierte Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden.

Es steht ein PKW- Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf nach Absprache realisiert werden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang im EG.

Von hieraus gelangt man entweder über eine grade Treppe in die Wohnung im OG, oder im EG in einen großen Wirtschaftsraum mit viel Platz für
Waschmaschine, Wäschetrockner und einem Heizungsbereich mit einem Heizöl- Tank und einer modernen Öl- Zentralheizung die ausschließlich diese Wohnung beheizt.

Im Obergeschoss befindet sich dann die eigentliche Wohnung.

Von der Diele aus gelangt man links in ein großes Wohnzimmer.

Von der Diele aus nach rechts, gelangt man in ein kleines gemütliches Kinderzimmer, ein romantisches Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterrasse, ins moderne Badezimmer mit Dusche und WC, oder in ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur halb überdachten Dachterrasse in Südlage mit freiem Blick auf Bäume, Wiesen und einem gepflegten Parkähnlichen Garten.

Somit kann von der Küche aus auch ganzjährig bequem der überdachte Essbereich der Dachterrasse mit Speisen und Getränken versorgt werden.

Des Weiteren gehört ein kleiner, kostenfreier Wein- Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde feuchte- resistente Gegenstände unterbringen können.
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Lage

Aldekerker Straße
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,88 €/m² in Kempen.

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