Etagenwohnung in Lustadt

Vermietet wird hier zum 01.04.2025 eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 9 Parteien). Dies ist die zweite fertig gestellte Wohnung nach Sanierung von insgesamt 9 Wohnungen.

Die Wohnungsgröße ist optimal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Die Nebenkosten von 200,- Euro beziehen sich auf 1 Person.

Sie betreten vom Treppenhaus im 1.OG die Licht durchflutete Wohnung in einen Flur (5,45 m²), von dem aus Sie dann links ins Bad gelangen (6,54 m²), geradeaus in das einladend helle und große Wohnzimmer mit Essbereich (33,16 m²). Rechts davon kommen Sie ins Schlafzimmer (15,41 m²). Die Küche (7,22 m²)befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, so dass Sie kurzen Weges die zubereiteten Mahlzeiten im Essbereich auftun können. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, eine Handtuchheizung und ein Abluftsystem. In der Küche haben Sie eine neue integrierte Einbauküche (incl. Kühlschrank, Cerankochfeld + Backofen, Umluft-Abzugshaube).
Anbei finden Sie den Grundriss der Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und 2 Stellplätze, die sich noch in der Fertigstellung befinden. Bis dahin stehen Ihnen jedoch genügend Parkplätze in der Nähe zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch vorgelegt werden.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte am besten telefonisch direkt an mich(Thomas Spath) oder senden eine WhatsApp.

Erforderliche Unterlagen:
- Mieter-Selbstauskunft ("sofort" für Besichtigungstermin)- Formular anbei!
- Schufa (nicht älter als 6 Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate