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Etagenwohnung in Beilngries

Exklusives Apartment mit Balkon nahe dem "alten Bahnhof" in Beilngries

92339 Beilngries
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36942627

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 12,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In diesem Wohnobjekt nahe dem romantischen alten Bahnhof von Beilngries befindet sich das moderne und gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit Balkon. Die 42 m² Wohnfläche sind optimal genutzt, so dass der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich großzügige 25 m² bietet. Hier können sowohl feste als auch variable Raumteiler eingesetzt werden.
Die Küchenzeile findet in dem flurähnlichen Eingangsbereich Platz. Sie ist mit einem vollintegrierbaren Geschirrspüler, Einbauherd (Set), Kühlschrank und Dunstabzug mit Flachschirmhaube von der Firma Constructa ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ebenso finden Sie hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Apartment besonders viel Licht und Wärme.
Der Balkon hat eine Größe von 11 m² und ist im Sommer nahezu als zweites Zimmer nutzbar. Er ist schwellenlos über eine Schiebetür erreichbar.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer gepflasterter Außenstellplatz dazu gemietet werden. Die Tiefgarage und der Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, ein unverzichtbarer Komfort, den Sie jeden Tag genießen werden.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Beilngries.

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