Etagenwohnung in Bocholt

Ab dem 01.05. wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bocholt-Stenern zur Neuvermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und bietet auf 95 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über vier Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche ohne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das eigene Studio im Dachgeschoss, das mit einem Anschluss für eine Küchenzeile und einem Etagen-WC ausgestattet ist und sich ideal als Home-Office, Jugendzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie den edlen Marmorboden in allen Räumen sowie Fliesen in der Küche und dem Bad. Das großzügige Badezimmer wurde vor vier Jahren komplett saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche XXL-Dusche, die höchsten Komfort bietet.

Ein Balkon mit Süd-Westausrichtung lädt dazu ein, den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Kellerabteil mit Tageslicht und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, das als zusätzlicher Stauraum dient. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Die Miete beträgt 950 EUR kalt zzgl. 40 EUR monatlich für die Einzelgarage. Die Strom- und Heizkosten (Gas) sowie die Müllabfuhr laufen über einen eigenen Vertrag. Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten sowie eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vorgesehen. Eine Staffelmiete wird vereinbart.

Die Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Bocholt-Stenern. Ein zweiter (privater) Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Wohnung.