Etagenwohnung in Mauer

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines außergewöhnlichen Anwesens verbindet den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit modernstem Wohnkomfort. Das historische Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert. Eine private Zufahrt sowie ein weitläufiger Garten, der nach Absprache anteilig mit genutzt werden kann, unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer, ein stilvolles Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer bieten großzügigen Lebensraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das stimmige Gesamtbild ein. Edles Eichenparkett durchzieht den gesamten Wohnbereich und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein zukunftsweisendes Heizsystem aus Gas-Hybridtechnik, Wärmepumpe und Solarthermie sorgt in Kombination mit moderner Dämmung für hervorragende Energieeffizienz, was spürbar niedrige Heizkosten erwarten lässt. Zum Wohnkomfort gehören außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge rundet das hochwertige Angebot ab. Die Wohnung steht ab sofort zur Miete für eine Einzelperson zur Verfügung.