Etagenwohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Lage:
südlich vom Krefelder Hauptbahnhof, Bereich Helios-Klinik / Hochschule,
je 10 Gehminuten zu HBF und Klinik, 5 Gehminuten zur HS-Niederrhein,
Straßenbahn- und Bushaltestelle 30 Meter.

Behutsame Kernsanierung 2016; die vorhandene historische Substanz von 1905
wurde von Verkleidungen und Beschichtungen befreit und aufgearbeitet.
Kein Plastik, keine Lösemittel, nur biologische Oberflächen.

Ausstattung:
- unrestaurierte Original-Fassade,
- neue Holzfenster mit Schall- und Wärmedämmglas,
- original Treppenhaus,
- alte Holzfachwerke und Kassettentüren,
- geölter Original-Dielenboden oder Eichenparkett,
- hochwertige Mineralfarben,
- neues Wannenbad,
- komplett neue Versorgungsleitungen,
- energiesparende Gas-Brennwert-Zentralheizung, Bj. 2022,
- Stahl-Heizleitungen „auf Putz“,
- neue Hauselektrik,
- aktueller Rauch- und Brandschutz.


60qm-Wohnung im 1.OG, offener Grundriss, für eine Person:
1 Zimmer, Eichenparkett, Deckenhöhe 3,40 m,
1 Mansardenzimmer, Seegras-Bodenbelag, Dachschräge,
gefliestes Badezimmer mit Wanne,
West-Balkon.
Gesamt 600 Euro Warmmiete.


Mietbeginn nach Vereinbarung, ab sofort möglich.

Bitte sendet uns keine Automatik-Anfragen via Immobilienscout!
Wir freuen uns über Direktkontakt per Email an:
66b [at] gmx [punkt] de
und melden uns schnellstmöglich zurück.
Vielen Dank für das Interesse!
Liebe Grüße von Ulrich und Axel.



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