Doppelhaushälfte mieten in Stein (Probstei)

Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte in begehrter Lage an der Ostsee bietet auf drei Etagen ein besonderes Wohnerlebnis – ideal für Ehepaare/Familien, Mehrgenerationennutzung, zur Kombination von Wohnen & Arbeiten oder als Urlaubsdomizil.

Erdgeschoss:
Die raffiniert geschnittene Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Meerblick und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Strandkorb – von hier führt ein eigener Zugang unmittelbar zur Deichpromenade Wendtorf-Stein. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Pantryküche und Meerblick, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Duschbäder, eines mit ebenerdiger Dusche, sorgen für Komfort für den Alltag.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer mit Fördeblick sowie ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche ergänzen diese Einheit. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum oder Potential als gemütlicher Rückzugsort.

Keller:
Der voll ausgebaute Keller umfasst drei weitere Räume – ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.

Besonderheiten:
- Traumhafte Wasserlage mit Ostsee und Fördeblick aus mehreren Räumen
- Zwei moderne Wohneinheiten – separat oder gemeinsam nutzbar
- Große Terrasse mit Strandkorb und direktem Zugang zur Promenade
- Balkon mit Panorama-Meerblick
- Zwei Einbauküchen (EG&OG)
- Drei Bäder (davon zwei mit ebenerdiger Dusche)
- Vollkeller mit drei Räumen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Generationenwohnen, Arbeiten & Wohnen, Familie mit flexibler Aufteilung)
- Tiefgarage plus zwei Stellplätze inclusive

Das Haus wurde 1978 erbaut und mehrfach modernisiert.
Die Gasheizung ist 2023 erneuert worden, die Fenster sind dreifach verglast. Das Haus ist am Glasfasernetz angeschlossen.
An Nichtraucher zu vermieten.
Energiebedarfsausweis: 185,4 kWh/(m²a) F