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Erdgeschosswohnung in Berlin-Grünau

Kleines Juwel im Grünen – Gemütliche Remise mit besonderem Flair

Büxensteinallee
12527 Berlin, Grünau
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 36937294

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 18.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 173,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Immobilie ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteinen welche ursprünglich im Jahr 1906 bautechnisch fertig gestellt wurde. Das Dachgeschoß ist eine Luxus-Maisonnettewohnung mit zwei Dachterrassen. Die Gartenremise ist als kleines Gästehaus ausgebaut und derzeit vermietet. Es wurden zwischen 2005 – 2021 immer wieder umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die Immobilie wird mit allen Medien versorgt, so liegen Anschlüsse für Erdgas, Trinkwasser, Elektroenergie und Telekommunikation an. Die Immobilie wurde sehr umfänglich und mit sehr guten Materialien saniert. Es wurden die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen erneuert, als auch die E-anlage, Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen, Fenster, Dach und Fassade. Historische Ornamente in Form von Stuckarbeiten und Deckenmalereien wurden wiederhergestellt. Die Außenanlgen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden mit Büschen Rosen, Astern und anderen Frühblühern sehr liebevoll angelegt.
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Lage

Büxensteinallee
12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,57 €/m².

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