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Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt

Exklusives Wohnen in der Südstadt – 180 m² Wohnkomfort in Bestlage

30173 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
2.520 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36935084

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.520 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.820 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonettenwohnung in der Bonner Straße 7E in Hannover bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit großzügigem Wohnbedarf. Die im Jahr 2024 erneuerten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Im gesamten Wohnbereich wurde ein eleganter, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss sorgen französische Fenster für lichtdurchflutete Räume und einen besonderen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Küche sollte vom Mieter selbst eingebaut werden, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Dank der hervorragenden Lage in der Südstadt sind der Maschsee, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Bedingungen für anspruchsvolle Mieter.
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Lage

30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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