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Etagenwohnung in Forbach

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon im Herzen des Nordschwarzwaldes

76596 Forbach
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Kaltmiete
865 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36933573

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 865 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.115 €
Preis/m²: 8,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung:
Diese großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Forbach im Schwarzwald.

Ausstattung:
Wohnfläche: 101 m²
- 3 helle Zimmer mit teilweise Parkett- und Laminatböden
- Küche und Essbereich sowie Badezimmer modern gefliest
- Saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Neue, hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
- Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf die Murg – perfekt zum Entspannen
- Abschließbarer Garagenstellplatz
- Großes, trockenes Kellerabteil (ca. 16qm2)

Besondere Highlights:
- Große, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im Erdgeschoss
- Modernisierter Spielplatz in der Nähe – ideal für Familien
- Wohnung wird vor der Übergabe von einem Malerbetrieb nochmals komplett geweißelt.
- Die Wohnung bekommt eine neue und moderne Wohnungstür vor Übergabe eingebaut.
- Digitale Mietverwaltung mit Dokumentenarchiv.
- Vermieter wohnt nicht im Haus �

Weitere Bilder folgen im April.

KM: 865,00€ zzgl. 35,00€ Garage

Wichtige Hinweise für Mietinteressenten:
Zur Besichtigung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder vorab per E-Mail zu senden. Zusätzlich sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise erforderlich.

Download Mieterselbstauskunft:
https://www.haus-und-grund.com/mieterselbstauskunft.html

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin ab April 2025 und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.
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Lage

76596 Forbach
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Forbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Forbach.

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