Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1977 im grünen Affalterbach bei Pfaffenhofen an der Ilm präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand und bietet Ihnen eine Vielzahl an modernen Ausstattungsmerkmalen. Besonders hervorzuheben ist der eingezäunte Privatgartenanteil mit Swimmingpool.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Der hochwertige Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist, verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Gegenüberliegend der Eingangstür befindet sich das Kinderzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein bodentiefes Fenster bringt viel Licht in den Raum und bietet gleichzeitig Zugang zum Balkon.

Die großzügige Küche mit Fenster besticht durch die moderne, neuwertige Einbauküche. Ein Induktionsherd mit Dunstabzug, zwei große Kühlschränke, eine Spülmaschine sowie ein Ofen stehen Ihnen zur Verfügung. Alle Geräte sind vom Markenhersteller Bosch. Die edle Natursteinarbeitsplatte sowie der viele Stauraum runden die Küche perfekt ab. Die Einbauküche kann entweder vom Vermieter abgelöst werden oder für eine zusätzliche Miete in Höhe von 50 € monatlich gemietet werden.

Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Fenster. Alternativ findet auch ein Schreibtisch seinen Platz, was es zu einem kleinen Arbeitszimmer machen kann.

Gegenüberliegend liegt das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung zu einer echten Wohlfühloase wird. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf einen nahegelegenen Teich und lädt mit seiner großzügigen Fläche zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das mit seinen ca. 20 m² und dem idealen, rechteckigen Schnitt viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der perfekte Rückzugsort!

Eines der Highlights ist das überaus großzügige, gehobene Tageslichtbadezimmer. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik versehen und eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Regendusche mit Glaswand steht Ihnen zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Waschbecken vorhanden. Alles in allem ein Badezimmer, was keine Wünsche offen lässt!

Angrenzend befindet sich noch ein Gäste-WC mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Außenstellplätze (teilweise überdacht). Ein weiteres, besonderes Highlight ist der eingezäunte Privatgartenanteil mit Swimmingpool.