Erdgeschosswohnung in Linnich

Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 100 m², die in der naturnahen Lage von Tetz/Linnich zum Wohlfühlen einlädt. Diese besondere Wohnung vereint moderne Ausstattung, großzügigen Raum und den Charme des Landlebens – eine perfekte Oase für Menschen, die viel Wert auf Ruhe und Qualität legen und dennoch die Nähe zum urbanen Leben genießen möchten.
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet Ihnen einen weiten Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, und die hohe Decke verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit. Ein echtes Highlight im Wohnbereich ist die große runde Glaskuppel im Boden, die einen einzigartigen Blick in den Kellerbereich ermöglicht und zusätzlich Tageslicht in diesen Raum bringt – ein faszinierendes Designelement!

Der Garten ist ein wahres Paradies und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mit viel Privatsphäre können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und das grüne Umfeld in vollen Zügen genießen. Ein perfekter Ort für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.

Das große, modern Badezimmer glänzt mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung, statt der Badewanne, wird eine barrierefreie Dusche verbaut.

Küche: Die für die Wohnung angefertigte Küche soll gegen einen angemessenen Aufpreis gerne in der Wohnung bestehen bleiben.
Sie ist top gepflegt und kann keine gebrauchsspuren aufweisen.
zu der Küche gehören die Küchengeräte, wie Backofen und Spülmaschine etc. sowie der auf dem Bildern ersichtliche Esstisch aus einem schönen Holz.

Die Wohnung ist bis auf die beiden Schlafzimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern der Wohnung auch eine gewisse Raffinesse verleihen. Die Schlafzimmer wurden mit warmem Holzfußboden versehen, was für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Kamin im Wohnbereich. Der Kamin sorgt für eine wohlige Wärme und schafft an kalten Tagen eine besonders gemütliche Stimmung – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerbereich, der sich ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Der Keller hat durch die Glaskuppel im Boden noch zusätzliches Tageslicht, was ihn besonders einladend macht. Über die große Garage gelangen Sie direkt in den Kellerbereich, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung in der Wohnung.