Etagenwohnung in Bad Boll

Perfekt geeignet für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern!

Erstbezug

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese Familien-freundliche Wohnung im Obergeschoss beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen viereinhalb schöne Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Großzügige Panoramafenster bringen viel Licht in die helle und offen geschnittene Wohnung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen, verglasten und bodenebenen Dusche ausgestattet, sowie einem lichtspendenden Fenster.

Um die Geräuschkulisse von außen möglichst gering zu halten, wurde besonders viel Wert auf einen guten Schallschutz gelegt.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem unverbauten Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag mit der ganzen Familie erholen lässt. Jede Wohnung hat eine eigene Lüftungsanlage, die diese be-und entlüftet.

Im Haus befindet sich ein Aufzug, eine Tiefgarage und eine Waschküche sowie Kellerräume. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Ihr (E-)Auto.

Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung!
Der Neubau wird im KFW 40 Standard (energiesparend) gebaut. Durch den KFW 40 Standard sind folgende Faktoren gegeben: sehr gute Wärmedämmung, sehr guter Schallschutz, sehr guter sommerlicher Hitzeschutz. Durch die auf dem Dach befindliche PV Anlage und die verbaute Wärmepumpe ist ein Mieter-Strom-Modell vorgesehen.

Die Nebenkosten von 280€ sind geschätzt auf einen Dreipersonen Haushalt.

Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz von 55€ sind extra.

Der Reinigung-und Hausmeisterservice ist im Preis inbegriffen.

KEINE EINBAUKÜCHE INBEGRIFFEN !!!

Ausstattung: Hochwertiger verklebter Vinylboden, Fliesen in Bad und Küche, verglaste, bodenebene Dusche, Jalousien und eine vorgesehene Glasfaseranbindung