
Maisonette-Wohnung in Hanau
Loftartige lichtdurchflutete Maisonettewohnung 125 qm 3,5 Zimmer
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 125 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36926759
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 125.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.950 € |
Preis/m²: | 13,20 € |
Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese vollsanierte luxuriöse Maisonettewohnung, nur wenige Gehminuten von Hanaus Innenstadt entfernt, liegt in einer ruhigen Straße in direkter Nähe zur Kinzig. Das ehemalige Gemeindehaus wurde durch architektonisches Geschick nachhaltig in ein Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten umgebaut und dabei an alles gedacht, was Wohnen angenehm macht.
Die loftartige Maisonette-Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriss über drei Ebenen. Sie bietet auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Leben. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche bildet das Wohnzentrum auf der Eingangsebene im 1. OG. Die Deckenhöhe in diesem Raum beträgt teilweise 4,50m. Von diesem beeindruckendem Wohnbereich führt eine Treppe über eine Galerie in den oben in sich geschlossenen Schlafbereich inkl. Badezimmer.
Auch ein Balkon steht auf der Wohnebene zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein nach Süden lichtdurchflutetes Arbeits- oder Kinderzimmer finden auf dieser Ebene ebenfalls Platz.
Auf der Galerie, welche als Zwischenebene fungiert, könnte ein Büro oder eine TV-Ecke/Leseecke eingerichtet werden. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer aus. Eine weitere großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, sowie zwei Carport-Stellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können, bieten allen Komfort, den man sich wünschen kann (60,- EUR monatl. pro Stellplatz). Ein weiterer Abstellraum mit Tageslicht gegenüber der Eingangstür im OG bietet zusätzlichen Platz.
Die loftartige Maisonette-Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriss über drei Ebenen. Sie bietet auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Leben. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche bildet das Wohnzentrum auf der Eingangsebene im 1. OG. Die Deckenhöhe in diesem Raum beträgt teilweise 4,50m. Von diesem beeindruckendem Wohnbereich führt eine Treppe über eine Galerie in den oben in sich geschlossenen Schlafbereich inkl. Badezimmer.
Auch ein Balkon steht auf der Wohnebene zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein nach Süden lichtdurchflutetes Arbeits- oder Kinderzimmer finden auf dieser Ebene ebenfalls Platz.
Auf der Galerie, welche als Zwischenebene fungiert, könnte ein Büro oder eine TV-Ecke/Leseecke eingerichtet werden. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer aus. Eine weitere großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, sowie zwei Carport-Stellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können, bieten allen Komfort, den man sich wünschen kann (60,- EUR monatl. pro Stellplatz). Ein weiterer Abstellraum mit Tageslicht gegenüber der Eingangstür im OG bietet zusätzlichen Platz.
Lage
Körnerstrasse63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,45 €/m² in Hanau.
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