Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia befindet sich im 3., und somit obersten Geschoss des Neubau-Quartiers „Am Papierbach“ in ruhiger, und dennoch sehr zentraler Lage von Landsberg am Lech.

Die Wohnung wurde im Loft/Industrie-Stil erbaut und besticht durch Deckenhöhen von über 3,80 Meter (!), sowie Wänden mit sichtbarem Beton, welche den einzigartigen Loft-Charakter zum Ausdruck bringen.
Die gut geschnittene, außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Glasfront nach Westen. Die angrenzende Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch abgelöst werden. Die überdachte Loggia im Westen ist über den Wohnbereich zu erreichen, und sorgt durch die große Fensterfront für viel Helligkeit. Eine separate Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, und über die Küche zugänglich. Das Haupt-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört desweiteren ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit ebenfalls großer Glasfront nach Westen, sowie ein weiteres (Kinder-)Zimmer mit En-Suite-Badezimmer (mit begehbarer Dusche).

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Beides ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Es handelt sich hier um einen Neubau, welcher in 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet - Besichtigungstermine können nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin erfolgen, um den einmaligen Loft-Style, sowie die unglaublichen Deckenhöhe auf sich wirken lassen zu können.

Es handelt sich um einen Staffel-Mietvertrag mit einer Staffelerhöhung um 40,- € (alle zwei Jahre), festgelegt bis 2035.