Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie überzeugt insbesondere durch den hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit zur überdachten Loggia. Von der zentralen Eingangsdiele aus bzw. über den Flur erreicht man sämtliche Zimmer und Räume der Wohnung. Hier finden Sie auch ein ausreichendes Flächenangebot für eine Garderobe sowie einen praktischen Einbauschrank vor. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche (mit Kabine), einem Hänge-WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Des Weiteren existiert im Badezimmer auch eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, für den Fall, dass man die Waschmaschine lieber in der Wohnung als im Waschkeller aufstellen möchte. Im Kellergeschoss des Hauses stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ein fest zugeteilter Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 70,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab.

Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem umfangreich renovierten Zustand übergeben. Die Renovierung umfasst u. a. einen frischen Anstrich der Wände und Decken in Weiß sowie die teilweise Verlegung eines neuen Design-Vinyl-Bodenbelages. Des Weiteren wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug den aktuellen Schönheitsreparaturen entsprechenden gesetzlichen Regelungen an den Vermieter zurückzugeben.

Die derzeit vorhandene gebrauchte Einbauküche nebst Elektrogeräten steht dem Mieter während der gesamten Mietzeit zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Einrichtungen sind u. a. Markengeräte von AEG. Der Vermieter garantiert, dass die vorhandenen Elektrogeräte zum Zeitpunkt des Mietbeginns vollständig intakt sind. Notwendig werdende Reparaturen im Bereich der Einbauküche inklusive eines eventuell notwendig werdenden Ersatzes von defekt werdenden Elektrogeräten (in vergleichbarer Qualität) gehen während und bei Beendigung der Mietzeit zu Lasten des Mieters. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte in der Wohnung.

Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.

Die Haltung von Hunden und Katzen sowie exotischen Tieren wie Schlagen/Spinnen/Eidechsen etc. ist nicht gestattet.