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Dachgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Süd

Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit ca. 48 m² im Dachgeschoss nahe des "Großer Garten"

01309 Dresden, Striesen-Süd
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36926387

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 8,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das charmante 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 48 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Zuhause. Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails und seiner unmittelbaren Nähe zum "Großen Garten" aus, in welchem man schöne Spaziergänge und ruhige Abendstunden genießen kann.
Der Wohnbereich sowie der abgegrenzte Schlafbereich besticht durch einen PVC-Design-Belag, der nicht nur ein gemütliches Ambiente schafft, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.
Das modern sanierte Badezimmer und die offene Küche sind mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. Der Stelllatz für Ihre Waschmaschine ist im separat verschlossenen Kellerbereich vorgesehen, der Ihnen dadurch noch mehr Stellfläche im Wohnbereich freigibt.

Auf Wunsch kann man nach Absprache mit dem Vormieter gern einiges von seinem neuen Mobiliar übernehmen, so auch die moderne schöne Einbauküche.
Ein zusätzliches Plus sind die Rollläden an allen Fenstern sowie einen großzügig geschnittenen Flur, welcher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der lästige Parkplatzsuchen überflüssig macht und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Abgerundet wird das Angebot schließlich mit dem Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt.

Besonders zu erwähnen ist der Personenaufzug, welcher Sie und den schweren Einkauf trockenen Fußes von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss befördert.
Besichtigung jederzeit gerne, nach vorheriger Terminvereinbarung, möglich.
Die Verwaltung erfolgt über die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH.

Die Wohnung kann nach Rücksprache auch schon zum 01.05.2025 angemietet werden.
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Lage

01309 Dresden
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Dresden Striesen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Dresden - Striesen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,35 €/m².

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