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Einfamilienhaus mieten in Baden-Baden-Innenstadt

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden – Ihr neues Zuhause ab 01.05.2025!

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
5
Fläche
191 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36925397

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.990 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden bietet auf 191 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und geht fließend in die vorhandene Küche über. Vier geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit drei zusätzlichen Räumen, einer Zentralheizung und einer praktischen Waschküche. Hochwertiger Naturstein im Eingangsbereich und auf den Treppen sowie edles Naturholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Das nicht einsehbare Eckgrundstück mit 615 m² Fläche ist nahezu eben und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und 2015 modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Einzug ist ab dem 01.05.2025 möglich.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 13,08 €/m².

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