Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Esslingen-Krummenacker (RSKN): 3,5 Zimmer DG, Wohnfläche nach DIN 98m (Stellfläche 110 m ). Das 3-Familienhaus liegt in begehrter Halbhöhenlage im einem beliebten Stadtteil des RSKN.

Küche:
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und folgenden Geräten: Kühl- und Gefrierkombi (3 Fächer), Backofen, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Quarzsteinplatte und Apothekerschrank. Zusätzlich: Theke.
Der auf den Fotos zu sehende Weinschrank ist durch eine Schranktüre ersetzt.

Wohnzimmer:
Alle Fenster wurden im Jahr 2012 neu eingebaut. Die Hebeschiebetüre ist 3,70m breit.
Wohnzimmerlampe und Esszimmerlampe ist im Mietpreis inbegriffen.

Bad WC WM TR:
Spiegelschrank und Einbauleuchten sind inkludiert. Waschmaschinenanschluss und Trockner können im Bad untergebracht werden.

Flur:
Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank mit Garderobe, Spiegel und Stauraummöglichkeiten.

Balkon:
Der Balkon ist 14m groß. Im Jahr 2015 wurde dieser neu gefliest.

Allgemein:
In Flur, Küche, Essbereich und Wohnzimer liegt Parkettboden. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Teppichboden.

Keller:
Für Stauraummöglichkeiten ist ein Keller vorhanden. Gewölbekeller.

Nebenkosten:
In den Nebenkosten inkludiert wäre neben den Heizkosten unter anderem auch der Winterdienst und auch die Mülltonnenreinigung. Nur noch der eigene Strom wäre separat direkt an den Anbieter zu entrichten.
Ölzentralheizung.
Insgesamt wären es 290 Euro Nebenkosten pro Monat.

sonstiges:
zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

Kaution: 3 Monatsmieten

frei ab 1.Juni 2025

Das Haus steht nicht direkt an der Straße sondern in 3. Reihe. Ein privater Fahrweg führt direkt zum Haus und zum Außenstellplatz (direkt am Haus). Der Stellplatz ist in der Kaltmiete inkludiert (60 Euro)