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Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Klein aber fein: günstige 2-Zimmer-Whg. in City-Nähe

Friedenstraße
78050 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
471,20 €
Zimmer
2
Fläche
47.12 m²
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Objekt-ID: 36920582

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.12 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 471,20 €
Nebenkosten: 178 €
Gesamtmiete: 649,20 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1941
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ideal für Singles oder ein Paar, die Ihr eigenes, kleines Domizil in City-Nähe von VILLINGEN suchen.

Das Gebäude wurde in 2021 umfänglich energetisch saniert, unter anderem wurde eine neue Fassadenaußendämmung und neue Kunststofffenster verbaut, das Dach neu isoliert und eingedeckt und die Zentralheizung generalüberholt. So spart man bei den Heizkosten.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, um es sich schön einzurichten.
Von hier aus gelangt man direkt ins Schlafzimmer, das zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet ist.

Das Tageslichtbad (mit Fenster) ist mit einem Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Badewanne, WC und Heizkörper ausgestattet.

Die Küche ist groß gehalten, somit hat man genügend Platz für einen Essbereich. Der Fliesenspiegel wartet auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche.

Es ist kein Balkon vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Im Dachspeicher ist ein Trockenraum für die Wäsche vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, es ist kein Aufzug vorhanden.
Vom Schnitt und Größe her, eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder auch für ein Paar.
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Lage

Friedenstraße
78050 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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