Dachgeschosswohnung in Lüdinghausen

Die großzügige komfortable 3-Zimmerwohnung in einem
Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen (Stadtfeld) wird zum 15.05.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen ruhigen Wohnlage mit teils Villenbebauung. Fußläufig ist in wenigen Metern die Stever erreichbar, der zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einlädt. Die gute Luft und die Ruhe tragen zu einem entspannten Wohnen bei.

Zu vermieten ist das Dachgeschoss eines vier Parteienhauses (2.Etage, kein Aufzug vorhanden).

Der Balkon mit Blick in Süd-West-Ausrichtung über Lüdinghausen ist sehr einladend. Im Erdgeschoss befindet sich ein separat zugänglicher Gemeinschafts-Abstellraum in dem z.B. Fahrräder gut untergestellt werden können. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar am Wohnhaus.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Heizung. Die Nebenkosten betragen in etwa 150 EUR p.M.. Zusätzlich sind die Mieter für eine eigene Strom- und Gasversorgung zuständig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104,5 qm, und mit der guten Aufteilung lassen sich ggf. auch Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.

Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine offene und sonnendurchflutete Architektur.
Ein großzügiges modernes Badezimmer mit Waschtisch,
Dusche und Badewanne und Hänge-WC, sowie 2
Schlaf- bzw. Arbeitszimmer liegen auf einer Ebene und sind schwellenlos erreichbar. Zudem sind in der Wohnung 2 Abstellräume für Stauraum und die Waschmaschine bzw. den Trockner vorhanden.

Die hochwertige weiße Einbauküche ist vom Vormieter zu übernehmen. Ebenso ist die Badezimmer-Einrichtung (Spiegel, Schrank und Waschbecken/Unterschrank) vom Vormieter zu übernehmen. Preise werden im Rahmen der Besichtigung besprochen.

Geschäfte, wie Supermarkt, Bäcker, etc. sind zu Fuß
in 5 Minuten entfernt. Die nächste Bushalte-Stelle befindet sich fußläufig erreichbar in unter 10 Minuten. Zur Innenstadt Lüdinghausen laufen sie ebenfalls nur 10 bis 15 Minuten.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Als neue Mieter kommen nur solvente Selbstzahler in Betracht.

Bei Interesse wäre es sehr freundlich, wenn Sie eine kurze "Bewerbung" schreiben. Bitte nennen Sie dabei Ihren
vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Wir möchten gerne vorab versuchen, die "echten" Interessenten zu finden und bitten um Verständnis, dass wir auf kurze Anfragen ohne die o.g. Angaben nicht reagieren.

Obligatorisch sind im weiteren Prozess eine Schufa-Auskunft und die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.