
Etagenwohnung in Massenbachhausen
Erstbezug / Kernsanierte moderne 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
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- Kaltmiete
- 1.980 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 152 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36920198
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 152.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.980 € |
Nebenkosten: | 260 € |
Gesamtmiete: |
2.240 € |
Preis/m²: | 13,03 € |
Mit Mietspiegel Massenbachhausen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese einmalige 4,5 Zimmer Wohnung mit 152qm Wohnfläche in ruhiger Wohnlage wurde 2024 aufwendig kernsaniert.
Alle Räume sind mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutet und hell.
Ein Hauptbad mit WC sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab.
Es gibt insgesamt vier Wohneinheiten im Objekt.
Zur Wohneinheit gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum im Keller. Weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in der Fertigstellung und ist ab April 2025 bezugsfertig.
Ein Fahrradabstellraum und Müllabstellraum werden in Q2/2025 an der Außenanlage erstellt.
3-fach verglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe bieten einen hohen Energieeffizienzstandard.
Ausstattung:
Hauseingangstür:
Aluminium Haustür (anthrazit). Video-Sprechanlage (extern).
Fenster:
3-fach Verglasung anthrazit / weiss.
Wände:
Feinputz 2mm - weiss
Elektrik:
Gesamte Elektrik erneuert. Schalterserie JUNG LS.
Rolladensteuerung elektrisch
TV – und Telefonanschlussdosen
Heizung:
Luftwärmepumpe (wird aktuell installiert)
Steigleitungen / Heizungsleitungen erneuert. Wandheizkörper - weiß
Waschmaschine:
Waschraum im Keller - Waschmaschinen Anschluss für alle Wohneinheiten separat
Innentüren:
Weiß. Edelstahl Drückergarnitur
Wohnungseingangstüren:
Weißlack / Vollspaneinlage / Schallschutzklasse SK3 Schallexbodendichtung
Bodenbelag:
Landhausdiele Echtholz / verklebt.
Sockelleiste weiß 70mm
Badezimmer:
Dusche mit XL Duschtasse mit Echtglas-Abtrennung
Badewanne (Kunststoff weiß)
Toilette (Wand-WC)
120x60 Feinsteinzeug in Terrazzo Optik
Gäste-WC:
Toilette (Wand-WC)
120x60 Feinsteinzeug in Terrazzo Optik
Alle Räume sind mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutet und hell.
Ein Hauptbad mit WC sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab.
Es gibt insgesamt vier Wohneinheiten im Objekt.
Zur Wohneinheit gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum im Keller. Weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in der Fertigstellung und ist ab April 2025 bezugsfertig.
Ein Fahrradabstellraum und Müllabstellraum werden in Q2/2025 an der Außenanlage erstellt.
3-fach verglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe bieten einen hohen Energieeffizienzstandard.
Ausstattung:
Hauseingangstür:
Aluminium Haustür (anthrazit). Video-Sprechanlage (extern).
Fenster:
3-fach Verglasung anthrazit / weiss.
Wände:
Feinputz 2mm - weiss
Elektrik:
Gesamte Elektrik erneuert. Schalterserie JUNG LS.
Rolladensteuerung elektrisch
TV – und Telefonanschlussdosen
Heizung:
Luftwärmepumpe (wird aktuell installiert)
Steigleitungen / Heizungsleitungen erneuert. Wandheizkörper - weiß
Waschmaschine:
Waschraum im Keller - Waschmaschinen Anschluss für alle Wohneinheiten separat
Innentüren:
Weiß. Edelstahl Drückergarnitur
Wohnungseingangstüren:
Weißlack / Vollspaneinlage / Schallschutzklasse SK3 Schallexbodendichtung
Bodenbelag:
Landhausdiele Echtholz / verklebt.
Sockelleiste weiß 70mm
Badezimmer:
Dusche mit XL Duschtasse mit Echtglas-Abtrennung
Badewanne (Kunststoff weiß)
Toilette (Wand-WC)
120x60 Feinsteinzeug in Terrazzo Optik
Gäste-WC:
Toilette (Wand-WC)
120x60 Feinsteinzeug in Terrazzo Optik
Lage
Birkenweg74252 Massenbachhausen
Massenbachhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Massenbachhausen.
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