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Hochparterre-Wohnung in Brühl

Moderne 2-Zi.-Whg. incl. Küchenzeile in zentraler Lage von Brühl u. in Nähe einer Hst. der Linie 18

50321 Brühl
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36918337

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Frei ab: 4.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Zweizimmer-Hochparterre-Wohnung in einem sehr zentralen MFH (Baujahr 2012) mit insgesamt 14 Wohneinheiten verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 18,5 qm) und einen attraktiven Wohnbereich (Kochen, Wohnen) mit ca. 25,50 qm. Eine hochwertige Küchenzeile ist in der Miete bereits enthalten. Das kleine, moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen bodengleichen Dusche und einem Badheizkörper ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung. In der Diele bieten sich optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Garderobe, Schuhschrank, Spiegel etc an. Die helle Wohnung und die großzügige Loggia verfügen über eine angenehme Süd-Ost-Ausrichtung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Über den Vordereingang des Hauses ist die Wohnung über wenige Stufen und über den Hauseingang auf der Rückseite ohne Stufen erreichbar. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie die gemeinsame Waschküche können bequm per Aufzug angefahren werden. Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz. Erfahrungsgemäß werden jedoch im näheren Umfeld der Wohnung häufig Stellplätze, Garagen und Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten. Einige Parkbuchten sind ebenfalls unweit der der Wohnung vorhanden.
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Lage

50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,32 €/m² in Brühl.

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