Etagenwohnung in Speyer-Nordwest/Nordost

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung liegt direkt am Rhein mit Blick auf den Fluss und das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Die Wohnung wurde Ende 2019 fertiggestellt und ist ab Mai 2025 neu zu vermieten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,1qm plus einen Kellerraum von 7,6 qm, liegt im dritten Stock, verfügt über einen großen, nach oben offenen Südbalkon mit seitlichem Rheinblick und ist barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Der Balkon lässt sich mit elektrischen Markisen beschatten (die Markisen sind auf den Bildern noch nicht zu sehen).
Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon zur Verfügung.
Die Ausstattung ist durchgehend gehoben. Der Fahrstuhl bringt Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt auf die Wohnebene. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit edlem Echtholzparkett (Eiche) und Fußbodenheizung, die Bäder mit modernem Steinboden belegt. Die Bäder haben darüber hinaus hochwertige Details wie bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf, eine Raindance-Kopfbrause und einen Doppelwaschtisch sowie Badewanne im Masterbad.
Zudem haben Sie raumhohe Türen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Videosprechanlage uvm...
Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche der Marke „Modular MK1“ des lokalen Küchenbauers Modular Küchen (www.modular-kuechen.de) ausgestattet. Diese besticht nicht nur durch ihr praktisches und zeitloses Design, sondern auch durch die hochwertigen Einbaugeräte wie unter anderem ein „BORA“ Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug und einem Miele Backofen.
Für den Internetanschluss liegt ein Glasfaserkabel direkt in der Wohnung. Ethernetkabel- für Internet und Koaxialkabelanschlüsse für Kabel-TV liegen in jedem Zimmer.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 110 Euro/Monat) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ein absoluter Traum für Paare, Singles oder eine kleine Familie, die eine hochwertig ausgestattete Wohnung zu schätzen wissen.