Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Altbaucharm trifft Moderne - wunderschön sanierte Wohnung nahe des Ku´damms
Xantener Straße
10707 Berlin, Wilmersdorf
10707 Berlin, Wilmersdorf
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- Kaltmiete
- 6.930 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 256.66 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36917767
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 256.66 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 6.930 € |
| Nebenkosten: | 800 € |
| Gesamtmiete: |
7.730 € |
| Preis/m²: | 27,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage fußläufig zum Ku´damm. Das Objket wurde 1905 erbaut und in den Jahren 2022-2024 umfassend saniert. Es wurden neue Balkonanlagen angebaut, sowie 2 neue Aufzugsanlagen. Die Wohnungen wurden komplett entkernt und alle Stränge, die Heizungsanlagen sowie die Elektroanlagen vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Deckenstuck nach historischem Vorbild rekonstruktiv nachgebildet, die Türen wurden aufgearbeitet und neue Holzfenster verbaut. Hier trifft Moderne auf gut erhaltenen Altbaucharme.
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Lage
Xantener Straße10707 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,57 €/m².
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