Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu

Die helle und nahezu barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt in einem 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Leutkirch. Sie liegt von der Straße abgewandt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist hell und gut geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und einer dezentralen kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ebenso verfügen alle Zimmer über bodentiefe Fenster. Ferner sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Das Bad bietet eine Dusche mit einer Duschkabine aus Glas mit einer hochwertigen Optik. Im Bad kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Das Haus entspricht dem KfW-Standard Effizienzhaus 55 und ist an das Nahwärmenetz Leutkirch angeschlossen. Ein Energiebedarf der Klasse A führt zu geringeren Energiekosten.

Zur Wohnung gehören ein eigenes abschließbares Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Trockenräume und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Gemeinschaftskeller vorhanden. Wohnung und Keller sind nahezu barrierefrei mit einem rollstuhlgeeigneten Personenaufzug erreichbar.

Hinweise:
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € pro Monat wird einmal jährlich im Folgejahr abgerechnet und ist verbrauchsabhängig. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.