Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Wir wohnen zu zweit in einer Wohnung im Mehrfamilienhaus in der Oberwhiere und suchen etwas größeres. Die Wohnung liegt wunderschön und praktisch, also direkt hinter dem ZO und sehr schnell zum Waldsee.
Es gibt zwei Zimmer mit jeweils 14,5 qm, ein Bad und Einbauküche.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück ist der 8qm große Südbalkon mit Blick auf den Sternenwald.
Zusätzlich gibts es einen Tiefgaragenstellplatz und Fahrradkeller.
Es herrscht ein angenehmes Klima und der Blick vom Balkon zum Sternenwald ist sehr schön. Die Vermieterin ist sehr nett, hat einem Wohnungstausch zugestimmt und eine Hausverwaltung kümmert sich um alles.
Von den Nebenkosten haben wir immer etwas zurück bekommen und aktuell zahlen wir 850€ insgesamt, also warm. Aktuell wird noch abgeklärt, ob die Vermieterin evtl. eine Erhöhung der Kaltmiete vorsieht.
Ich freue mich über eine Nachricht.