Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Das Apartment besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung in einem 2009 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen am Neckar in einer ruhigen Wohnlage. Sie liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Tiefgarage.
Die Wohnung betreten Sie über die Diele, welche Sie direkt in das Zentrum der Wohnung führt. Hier erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Lebensbereich mit dem Zugang zu einem überdachten Balkon. Der Essbereich verfügt über zwei große Fenster, die auch an Wintertagen das gemütliche Beisammensein bei Tageslicht ermöglichen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer großen Fensterfront zum Balkon ausgestattet. Die Küche ist halboffen an den Essbereich angegliedert und bietet genügend Stauraum. Das Schlafzimmer ist, wie auch die anderen Zimmer der Wohnung, mit Laminatboden in Holzoptik und Kunststofffenstern ausgestattet. Für weitere Gestaltungswünsche steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Das modern in anthrazit geflieste Badezimmer besteht aus einem WC, einem Waschbecken und
einer Badewanne mit integrierter Dusche. Ein zusätzliches WC und Waschbecken bietet Ihnen das ebenfalls moderne und geflieste Gäste-WC.
Weiteren Nutzraum erwartet Sie in einem abschließbares Kellerabteil.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung
Die Wohnung eignet sich zusätzlich gut zum Kauf als Kapitalanlage und ist aktuell bewohnt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Gas.
Ein Energiebedarfsausweis vom 20.05.2020 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 66,2 kWh; der Primärenergiebedarf bei 72,9 kWh;
Energieeffizienzklasse B