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Etagenwohnung in Aying

Erstbezug- Gemütliches 2-Zimmer Appartement in Aying

Untere Dorfstraße
85653 Aying
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Kaltmiete
996 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36910345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 996 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.126 €
Preis/m²: 18,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Insgesamt 14 hochwertige ausgestattete Neubau-Wohnungen
warten, aufgeteilt auf ein Haupthaus und ein Nebengebäude im Innenhof auf Ihre neuen Bewohner.
Die unterschiedlichen Wohnflächen und durchdachten Grundrisse bieten für Menschen jeden Alters ein attraktives Angebot.
Ob Singlewohnung, Pärchen-Haushalt oder Familiendomizil –
die ansprechenden Wohnungen überzeugen mit
höchsten Komfort und bieten ein ansprechendes Wohnambiente.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauptgebäudes.
In diesem Gebäude wurde besonders darauf geachtet, Barrieren zu reduzieren, um sich weitestgehend ungehindert bewegen zu können.
Die Wohnungen haben nahezu überall schwellenlose, überbreite Türen, großzügige Bäder, bodengleichen Duschen mit Echtglas-Abtrennungen.
Ein Plattformlifter unterstützt beim Überwinden von Treppenstufen und bietet dadurch auch mobilitätseingeschränkten Menschen hohen Wohnkomfort.
Massive Lärchenholzfenster mit Beschattung sorgen für viel Licht und ergänzen, zusammen mit handwerklich gefertigten Ausstattungselementen das abgestimmte Materialkonzept, das die ganze Anlage hinweg prägt.
Die geräumige Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug.
Für Fahrräder steht eine zentral gelegene Fahrradgarage zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum schaffen große Kellerabteile.

Hinweis für Besichtigungen:
Der Einbau des Treppenlifts erfolgt Ende April ´25
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Lage

Untere Dorfstraße
85653 Aying
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Aying

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,02 €/m² in Aying.

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