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Etagenwohnung in Hanau

Moderne und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung

Steinheimer Strasse
63450 Hanau
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36909968

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 12,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wegen der Lage im Endhaus hat die Wohnung mehr Fenster. Sie ist eine der freundlichsten und schönsten Wohnungen im gesamten Westcarree - immer dem Verlauf der Sonne zugewandt!


Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon, Vollholz-Eichenparkett, sehr vielen und weit zu öffnenden bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung.

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Markengeräten im offenen Raumkonzept.
Natürlich besitzt die Küche LED-Beleuchtung, einen energiesparenden Kühl/Gefrierschrank, einen hoch eingebauten Backofen, eine pflegeleichte und attraktive Glasplatte hinter dem Kochbereich und weitere Extras.

Das tatsächlich sehr große Tageslicht-Bad ist mit ebenfalls hochwertigen Marken-Sanitärartikeln ausgestattet und bietet neben Wanne und Dusche einen Handtuchwärmekörper und viel Platz für Ablagen bzw. Badezimmerschränke.
Ein weiteres kleineres Badezimmer mit WC hat ebenfalls eine Dusche und bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das nahezu quadratische Schlafzimmer und die zwei weiteren Zimmer (vielleicht für Kinder oder ein Büro) empfangen die künftigen Bewohner freundlich und mit ebenfalls viel Tageslicht.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und vom zugehörigen Doppelstock-Stellplatz (bis 2.000kg) in der auffällig hellen Tiefgarage mit dem Aufzug perfekt erreichbar. Alle Fenster (außer im Bad) sind bodentief. Keine Heizkörper stören, da jeder Raum separat über die Fussbodenheizung gesteuert wird.

Der zu dieser Wohnung gehörende Kellerraum ist sogar noch einige Quadratmeter größer als alle anderen Keller im Haus.

Von der in der Hanauer City gelegenen Wohnung ist man in 3-4 Minuten zum Brüder-Grimm-Denkmal auf dem Marktplatz zu Fuß unterwegs.

Wer viel Wert auf eine einerseits ruhige, aber auch wirklich schön und zugleich praktisch geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit besonders viel Tageslicht legt, ist hier genau richtig.


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Lage

Steinheimer Strasse
63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Hanau.

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