Etagenwohnung in Passau-Altstadt

Einzigartige Altbauwohnung mit Dachterrasse in bester Passauer Lage

Inmitten der historischen Altstadt von Passau, an der Ecke von Schrottgasse und Residenzplatz, erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet. Auf rund 170 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Wohntraum über zwei Ebenen, geprägt von hohen Decken, stilvollen Dielen- und Natursteinböden sowie großzügigen Räumen, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung ist die frisch sanierte Dachterrasse – ein echtes Highlight. Mit überdachtem und freiem Bereich bietet sie auf ca. 55 m² einen atemberaubenden Blick auf das Oberhaus und den Rathausturm. Hier lassen sich laue Sommerabende genießen oder entspannte Stunden über den Dächern der Altstadt verbringen.

Ein großzügiger Flur verbindet die drei Zimmer miteinander und öffnet den Blick in den hellen Lichthof. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, die ein Home-Office oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Nachwuchs benötigen. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und stilvollem Waschtisch, während eine separate Gäste-Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Lagerraum im Bereich der Dachterrasse.

Diese Wohnung ist ein seltenes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Passaus – eine perfekte Kombination aus historischem Charme, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort.