Dachgeschosswohnung in Bühl

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Die sehr helle, attraktive und gut aufgeteilte 4,5 Zi-Wohnung in Bühl-Weitenung ist an max. 2 berufstätige Personen (Nichtraucher) zu vermieten, die eine ruhige und entspannte Wohnlage suchen. Sie liegt im Obergeschoss eines nach hinten freistehenden, gepflegten 2-Familien-Hauses und hat eine Wohnfläche (ohne Balkone) von 98 qm. Neben einem sehr großen Wohn-/Esszimmer verfügt die Wohnung über insgesamt 4 weitere Räume: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Arbeitszimmer, 1 kleineres Gästezimmer und 1 sehr praktischer Abstell-/Vorratsraum in der Mitte der Wohnung. Das große helle Wohn-/Esszimmer und die Küche mit einer Spitzgaube sind die Highlights der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Gäste-WC für Besuch ist ebenfalls vorhanden. 2 große Balkone (jeweils ca. 5 qm) und ein Kellerbereich (7 qm) mit Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Hofeinfahrt rechts befindet sich ein Kfz-Stellplatz, weitere Fahrzeuge können an der Straße geparkt werden. Verfügbar ab 1.08.2025.

Ausstattung

Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und der Abstell-/Vorratsraum sind hell gefliest. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Holzparkett ausgestattet. In allen anderen Zimmern ist helles Laminat verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen mit weißem Anstrich.

Der gesamte Wohnbereich wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist mit VDSL 100 MBit/s versorgt und verfügt über eine digitale HD-Satellitenanlage. Weitere Ausstattung: Gegensprechanlage, Rauchmelder und Feuerlöscher.