Erdgeschosswohnung in Moosinning

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses mit direktem Zugang zu einem großzügigen Hobby- bzw. Büroraum im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann.
Das 2023 fertiggestellte Gebäude wurde in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die über Einzelraumthermostate individuell steuerbar ist. Eine zentrale Lüftungsanlage garantiert ein frisches und angenehmes Wohnklima.

Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu den lichtdurchfluteten Räumen im Erdgeschoss gehören das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das helle Wohn-Esszimmer sowie die offene Küche bilden das zentrale Element der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, die ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt.
Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und bietet zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet, deren Kosten bereits in der Kaltmiete enthalten sind.

Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiger Hobbyraum (30 m²) sowie ein praktischer Abstellraum befinden. Auch in diesem Bereich sorgen Fußbodenheizung sowie zentrale Lüftung für Komfort und es sind sämtliche Anschlüsse für TV und Internet vorhanden. Der Hobbyraum ist zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.