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Maisonette-Wohnung in Burgwedel

Großburgwedel-Maisonetten Wohnung mit besonderem Ambiente

Am Schützenplatz
30938 Burgwedel
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36906206

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung in dem modernen Mehrfamilienhaus erstreckt sich über das oberste Stockwerk und das Dachgeschoss. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur individuellen Entfaltung und eignet sich besonders für einen 2-Personen-Haushalt. Die Wohnung wurde gerade liebevoll und umfangreich renoviert. Nun wird der wertschätzende Erstmieter gesucht.
Die gesamte Wohnung hat durchgängig einen honigfarbenen Vinylboden und ist mit neuen weißen Stil-Innentüren ausgestattet. Die untere Ebene hat eine Wohnfläche von 56 qm.
Nach Süd-Westen hin geht der Flur in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Neben einem Platz für Sofa und Couchtisch gibt es hier eine moderne, offene Küche mit neuen Einbaugeräten und Kühlschrank. Eine große Arbeitsplatte lässt sich auch als Esstisch nutzen. Ein kleiner Balkon bietet eine "grüne" Aussicht und lädt zum Relaxen ein. Hier kann man die Abendsonne genießen.
Das neue Bad beinhaltet eine Walk-In-Dusche, einen praktischen Waschtisch, einen Bad-Design-Heizkörper und eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung.
Auf der Nord-Ostseite befindet sich das Schlafzimmer.

Optisches Highlight im Wohnbereich ist eine freistehende Massivholztreppe, die die Geschosse miteinander verbindet.
Sie führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Über ein Flurzimmer gelangt man hier in zwei attraktive Mansardenzimmer, die sich beispielsweise für Hobby oder als Büro nutzen lassen.
Durch die offene Gestaltung entfaltet die Maisonette ein gehobenes Wohngefühl mit dem Charme eines kleinen Hauses.

Zur Wohnung gehört ein eigener, großzügiger Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Trocken- und Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Fahrradraum. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie gerne unter 0172-5455817 oder unter ameibesataol.com.
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Lage

Am Schützenplatz
30938 Burgwedel
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Burgwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Burgwedel.

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