Dachgeschosswohnung in Schortens

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im DG eines zweistöckigen 4-Parteienhauses in Schortens.

Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m2.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird ohne Aufschlag zur Verfügung gestellt.

Das Gebäude ist gemäß den Förderbedingungen nach dem energetischen Standard KfW-55 errichtet.

Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang für die beiden Wohnungen im Dachgeschoss, separat zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss, zu erreichen.

Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Neben Schlaf-, Arbeitszimmer und Duschbad gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küchenecke und Einbauküche. Dieser Raum besticht durch die großen Fenster und der gemütlich eingebauten Sitzgelegenheit auf einer tief gelegenen Fensterbank.

Hinter dem Küchenbereich gelangt man durch eine offene Treppe zu der, eine Etage höher befindlichen, großen Loggia (Spitzboden). Diese ist das Highlight der Wohnung.
Es ist nicht einfach eine Sitzgelegenheit im Freien. Sie ist von außen nicht einsehbar und halb überdacht in Südwest-Lage. Hier lassen sich viele Träume verwirklichen. Es gibt einen Wasser- und Internetanschluss, sowie einen elektrischen Heizstrahler. Dieser Bereich ist also nicht nur im Sommer, sondern ganzjährig nutzbar!
Von hier aus ist auch der komplett isolierte große Abstellraum mit extra Stromanschluss erreichbar.

Aber nicht nur dort gibt es Abstellmöglichkeiten.
Vom Wohnungsflur abgehend befindet sich zum einen eine Nische bspw. für eine Garderobe, aber auch einen kleinen und vom Flur abgetrennten Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und/oder Trockner.

Außerhalb des Gebäudes ist ein gemeinschaftlich nutzbarer und abschließbarer Fahrrad-Abstellraum vorhanden.

2 Gästeparkplätze befinden sich vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.