Dachgeschosswohnung in Weiler-Simmerberg

Wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Stilaltbau im Herzen von Simmerberg. Die Wohnung hat einen sehr großen offenen Wohnbereich mit gemütlichen Sichtbalken, hohen Decken und einer kleinen Empore. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Holz- Schwedenofen. Der Küchen- und Essbereich ist in Splitlevel Bauweise abgesetzt. Die schöne Einbauküche im Landhausstil ist von den Vormietern abzulösen. Die große Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet mit schönem Bergblick.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden.

Die Dachgeschosswohnung des insgesamt über 4 Wohneinheiten verfügenden sanierten Altbaus ist über eine eigenständige Aussentreppe erschlossen. Die Fußbodenheizung wird von einer ölbefeuerten Zentralheizung gespeist. Die Warmwasserbereitung wird durch umweltfreundliche Solarthermie unterstützt.

Zentral gelegen, in Ortslage von Simmerberg, nur wenige Meter vom Marktplatz. Im Ort gibt es eine Bäckerei, Grundschule, Kindergarten, verschiedene Restaurants und Anbindung an den ÖPNV. Oberstaufen mit vielen touristischen Attraktionen ist ca. 9 km entfernt.

Die Küchenzeile (inkl. Spülmaschine und Herd) soll gegen Ablöse vom neuen Mieter übernommen werden.