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Hochparterre-Wohnung in Grenzach-Wyhlen

Schöne und grosszügige 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Grenzach-Wyhlen

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36900859

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 10,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 2,5-Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit im Ortsteil Wyhlen.

Die Wohnung ist neu renoviert, liegt im EG Hochparterre und besticht durch ihre großen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Der Wohn-Essbereich hat eine Fläche von rund 42m2 und ist der zentrale Raum dieser Wohnung.

Die Küche ist vollständig, mit neuwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über den Zugang zu einem kleinen Balkon. Hinter der Küche liegt ein großer Haushalts- oder Vorratsraum mit viel Platz für alles was man täglich braucht.

Das helle Tageslichtbad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne mit Duschabtrennung.

Das Schlafzimmer ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet.

Die Bodenbeläge der Wohnräume bestehen aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Die Rollläden sind teils elektrisch. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Ein Außenstellplatz für ein Fahrzeug kann optional angemietet werden.

Das Haus selbst verfügt über eine Gaszentralheizung, Satelliten-TV und guter Internetverfügbarkeit.

Durch die perfekte Lage sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar und deshalb auch ideal für Berufspendler:
Bahnhof Wyhlen: in nur 2 Gehminuten
Ortszentrum und Haltestation Stadtbus Basel Linie 38: in nur 5 Gehminuten

Die Wohnung wird unmöbliert, bevorzugt an eine Einzelperson und Nichtraucher/in vermietet. Gerne auch Wochenendpendler.

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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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