Erdgeschosswohnung in Dülmen

Zum Wohlfühlen: Helle und gemütliche EG-Einliegerwohnung mit Terasse und einem traumhaften Ausblick in einen parkähnlichen Garten.

Eigener Zugang und Eingang.
Ideal geeignet für Singles oder als Homeoffice.

Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fenster/Türfront nach Süden ausgerichtet und kann durch eine elektrische Jalousette und eine große elektrische Markise beschattet werden.

Die Decke im Wohnzimmer ist pyramidenförmig und vermittelt mit dem große Erkerfenster mit breiter Fensterbank als Raumerweiterung ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Die im hinteren Bereich eingebaute Küche verfügt über eine Kochstelle mit Dunstabzugshaube, Abwaschbecken und Kühlschrank sowie einen ausziehbaren Tisch.
Gegenüber bieten große Einbauschränke sehr viel Platz für Abstellmöglichkeiten (Staubsauger, Besen, Putzmaterial, Getränkekisten).
Der Boden hier und im Flur ist mit großformatigen Original Solhofener Platten gefliest und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist mit fest eingebautem Parkettboden versehen und hat ein Fenster zur Westseite.

Das Badezimmer verfügt über eine große bodenebene Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette neben der ein schmale Waschmaschine aufgestellt werden könnte. Die Regelung der Warmwassertemperatur erfolgt über ein zentrales Thermostat in der Dusche, um ungewollte Verbrühungen zu vermeiden. Zusätzlich ist ein hoher Heizkörper mit Querrohren z. B. zum Trocknen von Handtüchern vorhanden.
Auch der Flur ist mit vielen Fenstern sehr hell. Die Tür zum Wohnzimmer besteht aus transparentem Glas.

Die Holzfenster sind mit Isolierglas versehen und verfügen z. T. über elektrische Jalousetten. Der Fernseh- und Radioempfang erfolgt über die zentrale Sattelitenantenne mit einem Anschluss in dieser Wohnung. Die Wände sind tapeziert. Eine Telefonanschlussleitung ist vorhanden.

Warmmiete 400 € inkl Wasser, Heizung, Müllabfuhr, etc., Strom waren bei mir 37€ / Monat.