Etagenwohnung in Hohenthann

Neubau-Wohnung im 1. OG mit großem, nach Süden ausgerichtetem Balkon, Aufzug, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, großem Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sehr schöne 3-Zimmerwohnung in Hohenthann ab 01.06.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde im Jahr 2022/2023 in Massivbauweise erbaut. Über einen Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Die Böden sind mit sehr schönem Vinyl belegt, welches ein sehr angenehmes und warmes Wohnklima vermittelt.
Raumhohe Fenster und ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon runden die Wohnung ab. Im Bad sind schöne cremefarbene Fliesen verlegt. Dort befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung und Wandheizung. Zusätzlich ist es möglich, Waschmaschine und Trockner im Bad aufzustellen.
In allen Wohnräumen sind Anschlüsse für Internet vorhanden (Glasfaser). Eine SAT-Anlage ist ebenfalls installiert.
Als Besonderheit befindet sich eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung. Somit ist immer frische Luft und somit ein angenehmer Wohnklima garantiert.
Durch die Installation einer Pelletheizung können die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden!
Außerdem ist noch ein separater Abstellraum/Speis direkt in der Wohnung vorhanden. Im Keller gibt es noch einen sehr großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Ein großer Gemeinschaftsraum, in dem ebenfalls Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können, kann mit genutzt werden.
Zwei Stellplätze: ein Außenstellplatz und ein abschließbarer Garagenstellplatz mit automatischem Tor, sind mit dabei