Erdgeschosswohnung in Weilheim in Oberbayern

Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten/Terrasse, ab sofort verfügbar - direkt vom Eigentümer.

Zentrale Lage Nähe Bahnhof und Stadtmitte.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 160m bzw. 215m entfernt, der Bahnhof Weilheim in nur 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ein Netto Marken-Discount ist ca. 300m entfernt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, barrierefreien Mehrfamilien-Hauses, Baujahr 2010, mit insgesamt drei Etagen, Personenaufzug, eigenes Kellerabteil (3,5m2) mit Regalen, Gemeinschafts-Waschküche sowie TG-Stellplatz (5x2,5m/zzgl. 65,-€/mtl.)

Die frisch renovierte Wohnung bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung mit moderner Technik: Fussbodenheizung, Deckenspots in Küche, Flur und Bad. Fliesenboden in allen Räumen, Einbauküche (Bauknecht-Geräte).

Das helle Badezimmer mit Fenster, Spiegelschrank (Alu/Glas-Konstruktion) und Waschtisch-Unterschrank ermöglicht einen schnellen Einzug. Die Brause von Ideal-Standard mit Wasserspar-Funktion wurde erst kürzlich erneuert.

Zudem bietet die Wohnung Sicherheits- und Insektenschutztechnik: Alle Fenster und die Terrassentüre sind mit absperrbaren Fenster – bzw. Türriegeln ausgestattet. Bei der Wohnungs-Eingangstür wurde ein Zusatzschloss von ABUS verbaut. Im Aussenbereich sind an alle Fenster abnehmbaren Insektenschutzgittern angebracht, inkl. Insektenschutztüre vor Terrassentüre montiert.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse (12,5m2), die zu einem kleinen Garten (ca. 20m2) führt. Ein geräumiger Geräteschrank ist ebenso vorhanden.

Die Ablösesumme für Küche- und Badmöbel liegt bei 1500,-€/VB.

Termine zur Besichtigung kurzfristig möglich. (Bitte vorher alle erforderlichen Unterlagen, wie Mieter-Selbstauskunft usw. einreichen - ohne diese kann leider keine Berücksichtigung erfolgen !)