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Dachgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Bad Homburg

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36897944

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2025 sucht diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung einen neuen Mieter.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Gestaltung. Die Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade, in der Nähe der Taunus-Therme und des Seedamm-Bads, ist hervorragend.

Die Wohnung bietet zusätzlich zu den 2,5 Zimmern (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine offene Einbauküche sowie einen ausgebauten Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Zudem erwartet Sie ein großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der sich harmonisch in die Schräge einfügt und ausreichend Platz bietet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen, überdachten Balkon, wo Sie zu jedem Wetter entspannt Ihren Feierabend genießen können.

Das Wohnzimmer ist bis zum Giebel offen und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein Einbauschrank im vorderen Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das halbe Zimmer kann perfekt als Home-Office oder Abstellraum genutzt werden.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur), während das Tageslichtbad, die Küche und das halbe Zimmer gefliest sind. Im Spitzbodenbereich liegt Teppichboden, der als Kinderzimmer oder Gästebereich genutzt werden kann, jedoch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist (keine Stehhöhe). Dieser Bereich kann auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Keller als weiterer Stauraum zur Verfügung.
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Lage

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,60 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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