Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Modernisierter Altbau mit Gründerzeitfassade, gepflegtes, ruhiges Haus.

Das Treppenhaus wurde unlängst saniert und neu gestrichen.

Der Hauszugang und der Innenhof haben 2023, im Rahmen der Erneuerung der Haus- und Grundstückentwässerung, eine neue, zeitgemäße Pflasterung erhalten.

Zu vermieten ist eine 3-Zimmerwohnung mit großzügigem, praktischem Zuschnitt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Himmelsausrichtung sehr schön hell, da sie von drei Seiten Licht erhält und oberhalb der Straßenbegrünung liegt.

Die gesamte Wohnung wurde vor Einzug der aktuellen Mieter komplett aufwendig saniert und wird weiß gestrichen übergeben.
Alle Zimmer sind durch original Jugendstiltüren, mit neuen, bauzeitgemäßen Türbeschlägen getrennt. Die Türen, Türzargen und Fußleisten sind mit weißem Hochglanzlack lackiert.

Im Zusammenhang mit der Sanierung wurde das Parkett in den Wohnräumen und im Flur aufgearbeitet und neu versiegelt. Daneben wurden in Bad, Küche und im „Stuckzimmer“ Fenster mit Iso-Doppelverglasung gegen neue Fenster mit dreifach Verglasung ausgetauscht.

Im Rahmen der neuen Elektroinstallation wurden in allen Wohnräumen und auch in der Küche TV-, Telefon- bzw. Netzwerkverbindungen sowie schaltbare Steckdosen vorgesehen.
Daneben besteht in der Wohnung die Möglichkeit einen vorhandenen Glasfaseranschluss zu nutzen.