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Dachgeschosswohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Moderne, ruhige 3 Zi. Dachgeschoß Whg. 89m² mit Süd Loggia in Misburg Nord

Rosenweg
30627 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaltmiete
944 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36897831

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 944 €
Nebenkosten: 307 €
Gesamtmiete: 1.251 €
Preis/m²: 10,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und direktem Zugang in die offene Küche (keine Einbauküche). Des Weiteren zwei Schlafräume, ein HWR und ein Tageslichtduschbad. Alle Wohnräume sind mit Laminat
ausgelegt, Küche Bad und Flur haben Bodenfliesen. Für Wasser und Heizung sind je Mietpartei eigene Zähler v orhanden. Türsprechanlage. Sat TV und LAN Kabel in den
Wohnräumen. Ein ebenerdiger Abstellraum im Anbau ist vorhanden.
Kaltmiete= 944€ (Staffelmietvertrag mit 1%-Erhöhung pro Jahr)
Nebenkosten=307 € (inklusive Abschlagszahlungen für Wasser und Gas)
Mietkaution=3 Kaltmieten
Schufa Bonitätsauskunft= erforderlich
Strom ist direkt mit den Stadtwerken abzurechnen (eigener Zähler).
Typ: Etagenwohnung
Etage: 3 von 3
Wohnfläche: ca. 89 m²
Bezugsfrei ab: 1.6 25
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Haustiere: keine
PKW Stellplatz: 1 Stellplatz auf dem Grundstück
Keine GartenNutzung
Baujahr: 2014
Objektzustand: gepflegt/ neuwertig
Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und „Handtuchheizung“
Energieträger: Gas (zentrale Brennwertgastherme)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf diese Gebäudes: 39,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse A
Primär-Energiebedarf diese Gebäudes: 49,2 kWh/(m²a)
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Lage

Rosenweg
30627 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,75 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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